【项目基础概况】
南岸瑞智 99 文化创意产业园坐落百家湖胜太路核心，旧厂房改造花园式文创园区，总建面 65000㎡，整体得房率 73%，户型 70㎡至 1500㎡大开间可灵活分割，红砖 + 玻璃外立面文创氛围浓厚，园区绿化率 30%。配套多规格共享会议室、休闲咖啡水吧、园区商业街区、商务接待前台，提供文创企业政策申报一站式服务。招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
1 号线胜太路地铁站步行可达，紧邻胜太路、双龙大道城市主干道，多条公交线路直达园区门口，车行 10 分钟直达南京南站。移动、联通、电信三网光纤全覆盖，园区精装公共大堂、门禁安防、24 小时全域安保值守，地面 + 地下大型车库车位充足，房源可正常注册文创、科技类企业。
【区位业态适配】
江宁百家湖重点文创产业孵化载体，享受江宁文创企业扶持、创业补贴政策，已集聚文化传媒、信息技术、设计创意类企业，重点引进新媒体、广告设计、软件开发、教育培训、小微企业总部、商务咨询类企业。
【项目温馨提示】
户型覆盖小户型独立办公、大面积大开间多种选择；中央空调有固定开放时段，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具，12 个月起租，可洽谈 1 个月免租周期。
